Gobierno de ‘Perico’ liquida Catastro Avanza y pone fin a una de las mayores polémicas del predial en Soacha
En un anuncio calificado como histórico para la ciudad, el gobierno municipal confirmó la liquidación definitiva de la Sociedad de Economía Mixta Catastro Avanza S.A.S. S.E.M., entidad creada en 2020 durante la administración anterior y señalada por miles de ciudadanos como responsable de incrementos desmedidos en el impuesto predial.
El cierre de la empresa quedó oficialmente registrado ante la Cámara de Comercio de Bogotá, luego de culminar un proceso de liquidación que, según la administración actual, se desarrolló bajo los principios de legalidad, transparencia y depuración financiera, contable y jurídica.
De esta manera, desaparece una figura que durante años fue sinónimo de inconformidad social, al punto de poner en riesgo de embargo a más de 29 mil familias soachunas por alzas abruptas en el cobro del predial.
El alcalde Julián Sánchez, conocido como ‘Perico’, afirmó que la decisión representa un acto de justicia tributaria para la ciudad.
“Hoy cerramos un capítulo doloroso para Soacha. Catastro Avanza fue un error que afectó a miles de familias, y su liquidación devuelve el control al municipio y protege el bolsillo de nuestra gente”, señaló el mandatario.
Catastro Avanza fue constituida el 3 de septiembre de 2020 como una empresa de economía mixta, con participación mayoritaria del municipio (51 %) y de la firma privada CYTY LAND ANALYTICS S.A.S. (49 %). Bajo el modelo de catastro multipropósito, asumió procesos de formación, actualización y conservación catastral, pero su gestión terminó derivando en aumentos que desbordaron la capacidad económica de miles de hogares.
La liquidación de la sociedad fue aprobada por la Asamblea de Accionistas en abril de 2025 y se materializó con su cierre definitivo en febrero de 2026. Desde la Alcaldía se reiteró que esta decisión hace parte de una política orientada a corregir errores del pasado y a defender a la ciudadanía frente a cargas tributarias consideradas injustas.
“Catastro Avanza nos llevó al límite con el predial; su liquidación es un alivio y una victoria para las familias de Soacha”, reiteró el alcalde, al recordar que entre 2020 y 2021 más de 29 mil contribuyentes estuvieron en riesgo por los incrementos aplicados.
Desde 2025, la gestión catastral pasó directamente a manos de la Secretaría de Planeación, lo que, según el Gobierno local, ha permitido reducir costos administrativos y fortalecer el control institucional, la eficiencia y la transparencia del servicio.
Finalmente, la administración municipal agradeció el respaldo del Concejo y de los diferentes sectores ciudadanos que acompañaron el proceso, destacando que este cierre marca un nuevo rumbo hacia un modelo tributario más justo, responsable y acorde con la realidad económica de las familias soachunas.
Con información de Alcaldía de Soacha
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